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영통구 주의깊게 볼만 한 도시계획도는 어디? 오늘의 글은 영통구 중요한 도시계획부분 관련 글입니다. 매탄동 위 사진은 매탄주공 4, 5단지가 있는 곳으로 이 자료를 가져온 이유는 초등학교의 부지 관련하여 알아두시면 도움이 되실 것 같습니다. 위 사진의 자료와 같이 초등학교 부지의 변경이라고 해야할까요. 또 초등학교 옆쪽에 표시되어 있는 '완충녹지' 부분 역시 참고해 두시면 좋을 것 같습니다. 추가로 아래 자료를 참고하시기 바랍니다. 위 사진에서 빨간색으로 표시되어 있는 부분은 도로입니다. 다음으로 영통구 재개발 지역 도시계획도는 아래 참고하시면 될 것 같습니다. 원천동 위 사진이 위치한 곳은 '원천주공'이 있는 곳입니다. 위 사진을 가져온 이유는 도로부분이 빨간색으로 표시되어 있지 않아 참고해두시면 좋을 것 같아 보여드립니다. '원천주공'의 재건축..
수원 도시관리계획 지형도면, 고시(2021.10.10) 수원 도시관리계획(수원화성 지구단위계획) 지형도및 고시 참고용으로 보시면 좋을 듯 싶습니다. 경기도 수원시 도시 제2021-308호 고시일 : 2021-08-24
장안구 주의깊게 볼만 한 도시계획도는 어디? 오늘은 수원시 장안구에 "도시계획도"를 살펴보도록 하겠습니다. 도시계획도란? 간단히 설명해 드리자면, 도시계획도란 해당하는 시에서 앞으로 어떻게 개발을 할 것인지 대략적으로 정해놓는 '가이드라인'이라고 생각하면 편할 것 같습니다. 이목동 위 사진을 참고해 보시면 초록색으로 표시되어 있는 부분에 빨간선이 있고 초등학교와 같은 글이 적혀 있는 부분이 보이실 겁니다. 바로 그 부분이 앞으로 이목지구로 개발하려는 곳 중에서 하나라고 할 수 있습니다. 그렇기 때문에 빨간선으로 도로를 낸다고 '가이드 라인'을 정해놓은 것입니다. 그 뿐만 아니라 근린공원 등등 적혀 있는데요. 아래 사진을 참고해주시기 바랍니다. 앞으로 개발하려는 이목지구는 '이목근린공원', '주차장', 소공원'이 예정되어 있다는 것을 확인하실 수 있..
장안구 송죽동 준주거 지역 위치는? 오늘은 수원시 장안구에 위치한 송죽동의 준주거 지역 위치에 대해 간단하게 알려드리겠습니다. 참고하시면 재건축 혹은 재개발에 도움이 되실 수도 있을 것 같습니다. 위 사진의 부분 같은 경우 송죽동의 일부분이라고 할 수 있는데, 임장을 가보시면 아시겠지만, 빨간 벽돌이 모여있는 부분도 있고 신축빌라가 모여있는 부분고 있어 골고루 분포되어 있는 듯한 느낌입니다. 그러면 자료를 통해 준주거 부분을 알아보도록 하겠습니다. 위 사진에 보시면 "진한 노랑" 부분이 준주거 지역이라고 할 수 있습니다. 준주거 지역 같은 경우에는 용적률이 매우 높기 때문에 낮은 건물들 같은 경우 허물어버리고 높게 지을 수 있다는 점이 장점이라고 볼수 있습니다. 준주거 지역 쪽 임장을 가보시면 아시겠지만, 새로 지은 건물도 있고 옛날 건물..
천지개벽 초지역 더 날아가나? 오늘은 안산의 천지개벽 중 TOP3 안에 들어가는 지역인 초지역 인근 재개발 부분에 대해서 말씀드려보려 합니다. 초지역의 경우 인천공항으로 가는 KTX가 정차하는 역으로 개인적으로 저는 중요한 거점이 되리라 생각합니다. 그 뿐만 아니라 서해선을 이용해서 '서울시 강서구'로 접근하기에도 용이하며, 중앙역쪽으로 가게 되면 '신안산선'을 이용해서 여의도로 접근도 가능하게 됩니다. 원래 초지역 인근 부분 같은 경우 아래 사진과 같이 다세대, 빌라가 많은 동네였습니다. 위 사진과 같이 초지역 인근 부분 같은 경우 다세대 저층 빌라가 많은 곳이였습니다. 그렇기 때문에 재개발이 이뤄지기에 좋은 곳이였으며, 현재는 아래 사진과 같이 신축 아파트 단지들로 재개발이 많이 이뤄졌습니다. 앞으로 안산에 이런 지역이 또 있을지..
우만4단지, 구운 삼환, 동신 2차 임장 후기 정리 우만4단지, 구운 삼환, 동신 2차 임장 이후 오늘은 임장 이후 간단히 제가 느낀점에 대해 정리해보는 글을 올려보는 시간입니다 ! 가볍게 봐주시면 될 것 같습니다. 지금부터 시작하도록 하겠습니다. 우만 4단지 우만 4단지의 경우 관리사무소에서 관리를 잘 하고 있다는 느낌이 확실히 들었다. 관리비 관련 내용을 책으로 해서 출입구에 입주민들이 볼 수 있도록 해두었다는 것부터 구축 아파트임에도 이렇게 까지 한다는 부분에서 인상적이였다. 물론 우리는 재건축, 리모델링 혹은 입지를 보고 투자하는 것이긴 하지만, 아파트 내부적으로 문제가 있다면 가격이 빠르게 오르기 힘들다는 것을 알고 있기 때문에 이런 부분까지 알아야 할 필요가 있다고 생각한다. 뿐만 아니라 우만 4단지는 바로 앞에 "스타벅스"가 있어서 굉장히 편..
정자동 동신2차 임장 후기(2021.9.30) 오늘은 수원시 장안구 정자동에 위치한 동신 2차입니다 ! 이 아파트는 최근 재건축을 하기 위해 움직임이 있다고 해서 주목을 받고 있는 모습입니다 ! 한 번 살펴보도록 하겠습니다 ! 저는 안쪽으로 들어와서 아파트를 여기저기 살펴보았는데요. 복도식 아파트라는 점을 한 눈에 확인하실 수 있습니다 ! 중형 평수는 외관에서 봤을 때 너무 답답해 보이진 않았고 큰 평수 쪽 주차장이 더 널널하였습니다 ! 또 저는 임장을 다니며 어린 플랜카드를 보았는데요. "한국자산신탁"과 MOU 체결을 하였다는 좋은 소식이 들려서 최근 호가가 많이 오른것으로 보엽니다 ! 중앙 차도인데요. 통행로 양 옆으로 주차가 되어 있어 차가 통행하기에는 살짝 힘들어보이긴 했습니다 ! 다음 아파트 면적 사진을 간단히 보여드리겠습니다. 아래 사진을..
구운동 삼환아파트 임장 후기(2021.9.28) 구운동 삼환아파트 임장후기입니다. 최근 광교 - 호매실 구간에서 최근 정밀안전진단을 실시하는 아파트로 유명해졌습니다. 유튜브 영상은 하단 부분 보시면 됩니다 ! 위 사진은 정문 입구 사진입니다 ! 단지내로 들어가시면 오른쪽에는 상가가 있습니다 ! 상가 출입구는 위 사진과 같이 위치해 있으며, 들어가시면 왼쪽에는 거울이 위치하여있고, 앞쪽에는 상가 호수가 붙어 있습니다 ! 부동산 상가의 경우 1층에 많은 부동산이 위치해있습니다 ! 안내도를 보시고 찾아가시면 될 것 같습니다 ! 먼저 들어가시면 삼환 플러스 부동산이 가장 먼저 보입니다 ! 상가에서 나오시면 아래 사진과 같습니다 ! 상가에서 나오시면 6동이 보입니다 ! 안내도에 친절히 나와있으니 참고하셔서 방문하시면 될 것 같습니다 ! 임장에 가보니 재건축추진..
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