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권리의 변동 필기 공인중개사 '권리의 변동' 부분 입니다. 참고하시기 바랍니다.
안산 단원구 중앙동 도시계획도 정리(2021.10.21) 안산시 단원구 중앙동 도시계획도 분석 입니다. [ver.2021.10.21] PART1. 주거지역 - 1종 주거지역 "덕성초등학교"와 "경안고등학교"가 위치한 부분이 '제 1종 주거지역'으로 되어 있습니다. - 2종 주거지역 '라성빌라트'와 '포레나', 빌라, 다세대, 주택 부분이 '제2종 주거지역'으로 되어 있습니다. 이쪽 같은 경우 최근 신축 아파트 건설이 진행되며, 앞으로 발전이 기대되는 곳이며, '신안산선' "성포역"까지의 거리도 준역세권 정도로 걸어 다닐만한 정도입니다. (파란색 영역 내에 있는 곳은 빌라, 다세대, 주택 지역이기에 표시해 두었습니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다.) '중앙 주공 6단지'쪽의 상가 부분도 '2종 주거지역'으로 표시가 된다는 점 확인해 두시면 좋을 것으로 보입니다...
상록구 월피동 도시계획도 정리(2021.10.20) 안산시 상록구 월피동 도시계획도 관련(2021.10.20) PART1. 주거지역 - 제 1종일반주거지역 '라성빌라'와 '부원빌라'는 '1종 일반주거지역'에 포함됩니다. - 제 2종일반주거지역 '광덕종합시장'이 위치한 블럭을 제외하고 빌라, 다세대, 주택이 위치한 곳 대부분이 '2종 일반주거지역'으로 설정되어 있습니다. '월피주공 2단지', '월피주공 3단지', '월피주공 1단지', '월피현대 2차' '2종 일반주거지역'입니다. - 제 3종일반주거지역 월피동은 '월피 한양아파트'가 '3종 일반주거지역'입니다. - 준주거 지역 사우나, 모텔이 위치한 곳은 '준주거 지역'으로 확인하실 수 있습니다. - 일반 상업지역 은행, 병원, 시장이 위치한 곳은 '일반상업지역'으로 표시되어 있음을 확인하실 수 있습니다. ..
상록구 성포동 도시계획도 정리(2021.10.18) 안산시 상록구 성포동 도시계획도 관련(2021.10.18) PART1. 주거지역 - 1종 일반주거지역 성포동에 '경일초등학교'가 '제1종일반주거지역'입니다. '안산 파크푸르지오' 옆에 위치한 '삼환 빌라', '신우 빌라', '동산 빌라' 부분이 '제 1종 일반주거지역'으로 되어 있습니다. -2종 일반주거지역 성포주공 11단지. 현대아파트가 '제2종일반주거지역'에 포함되어 있습니다. '성포주공 4단지'가 '제2종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다. - 3종 일반주거지역 '안산 파크푸르지오'가 '3종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다. '성포 예술인 아파트'의 경우 85년 준공된 아파트로 재건축 가능성이 높은데, 현재 '3종 일반주거지역'이기에 재건축 이후가 기대되는 아파트라고 볼 수 있습니다. '성포선경 ..
수원 역사문화환경보존지역은 어디? 이번 글은 수원시 역사문화환경보존지역에 포함되는 곳들을 알아보도록 하겠습니다. 수원 화성 역사문화환경보존지역(문화재) 위 부분 역시 "역사문화환경보존지역"에 포함이 되는데, '수원화성'으로 포함이 되며, 일부 높이제한에 영향을 받는다고 합니다. 위 부분에 포함되는 아파트는 "우만 풍림 1단지", "우만주공 4단지"가 포함이 되는데, "우만주공 4단지"의 경우 일부분 포함이 되며 현재 15층 입니다. 이 부분 참고하여 투자하시면 좋을 것 같습니다. 다음 자료를 이어서 보도록 하겠습니다. 위 지도에 포함된 부분은 "연무재생구역"과 "수원농생명과학고"일부가 포함되어 있습니다. 위 자료를 보시면 "조원 벽산"과 "광교산더샵"은 포함안되어 있는 부분 확인가능합니다. 참고하시기 바랍니다. 위 지도를 보시면 "장안 ..
권선구 주의깊게 볼만 한 도시계획도는 어디? 권선구 중요한 도시계획은 어디 ? 경기 수원시 권선구 세류동 1260 일원 '수원역 헤모로 아파트'와 '세류초등학교'가 지구단위계획구역입니다. 경기 수원시 권선구 세류동 1280 일원 '수원역센트럴어반시티'와 'LH수원센트럴타운 2단지아파트'가 지구단위계획구역입니다. 경기 수원시 권선구 세류동 1249 권선 데시앙 아파트가 지구단위계획구역입니다. 경기 수원시 권선구 고색동 887-38 일원 이쪽은 주로 중고차들이 있는 걸로 알고 있으며, 지구단위계획에 포함되어 있습니다. 개발 가치가 있으니 투자해두시면 돈방석에 앉을 수도 있겠네요. 호매실 & 당수지구 호매실과 당수지구는 현재 개발이 진행중인 곳으로 호재는 많습니다. 그렇기때문에 투자적으로 가치는 충분하다 볼 수 있습니다. 참고해두시면 도움이 되실 겁니다..
팔달구 주의깊게 볼만 한 도시계획도는 어디? 팔달구 중요한 도시계획은 어디 ? 경기 수원시 팔달구 갓매산로86번길 40 일원 위 사진의 '제2종 일반주거지역' 부분의 경우 재개발 지역입니다. 위 사진을 참고하시면 재개발 인근 도로를 확장하는 것을 확인하실 수 있으며, 재개발 구역이 어디까지인지 확인하실 수 있습니다. 수원시 팔달구 매산로1가 23 위 사진은 여러분들께서 참고하셔도 나쁘지 않을 것 같아 보여드립니다. 주소는 윗 부분에 적어드렸는데, 이 주소는 여기에만 "지구단위계획"으로 표시가 되어 있어 여러분들에게 보여드립니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다. 우만동 위 사진에서 빨간색 영역안에 포함된 부분은 '고도지구'에 포함된 곳입니다. 투자하실 때에 참고하시면 될 것 같습니다. 추가로 팔달구 '고도지구' 아래 참고하시기 바랍니다. 위 사진은 '..
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