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신분당선 - 화서역 분석편(2022.3.27 수동산) 이번 포스팅은 '신분당선' 화서역 관련 글이에요 ! '화서역'은 앞으로 많은 발전이 될 역 중 하나라고 보기 때문에 집중해서 잘 봐주세요 ! 그럼 글 시작하도록 할게요 ! 먼저 주요 호재랑 상권에 대해 간단히 말씀드릴게요 ! 제일 중요한 '신분당선' 그리고 화서역 '스타필드'가 호재에요 ! 스타필드 같은 경우 경기 남부 지역에 제일 가까운 곳이 위례, 부천이라서 수원 '스타필드' 생기면 주변 '안산', '수원', '용인', '화성' 분들이 편하게 이용할 수 있을 것 같아요 ! 상권은 정자동 주변에 학원가 있으며, 수원역이랑 가까운 편이에요 ! 이제 아파트들을 간단히 보여드릴게요 ! 가장 먼저 '화서주공 3단지'에 대해 말씀드리자면, 신분당선과 제일 가까운 아파트에요 ! 세대수가 많은 편은 아니지만, 적은..
신안산선 - 성포역 (2022.6.6 수동산) 신안산선 - 성포역(2022.6.6 수동산) 가장 먼저 성포선경 시작으로 알려드릴 예정이며, 중간에 도움이 될 수 있는 내용도 보여드리겠습니다. 성포선경은 대단지고 초품아라서 90년 준공이지만, 실거주 하는데에 구축이라는 것만 빼면 나쁘지 않습니다. 성포 현대1차는 저층이라서 재건축 하는데 나쁘지 않습니다. 안전진단 결과보면 알 수 있을 것 같습니다. 성포주공 11단지는 대단지고 저층이랑 중층이 같이 있는 아파트이기 때문에 재건축 진행하는 데 괜찮습니다. 또 초품아입니다.
21' 인천도시철도 검단연장사업 예타 요약 21년 예비타당성조사 보고서 '인천도시철도 2호선 검단연장사업' 사업 추진 경위 101정거장 구간 독정역과 완장역 사이에서 분기 후 왕복 10차로인 원당대로 하부를 통과하는 개착 지하2층 계획 102정거장 구간 인천도시철도 1호선 검단연장 선로종평면도의 103정거장 계획을 검토한 결과 구조물 저촐 발생으로 정거장 위치 및 종단선형을 조정하여 계획 102 정거장 후방 회차 & 유차선 검토
수원, 용인, 고양, 창원 특례시 [22.1.13] 2022.1.13 특례시 지정 티스토리에서는 조금 더 Deep하게 설명하겠습니다.[주관적인 내용도 있습니다.] 네이버 블로그에서는 객관적이며, 간단하게 적었습니다. 수원특례시가 되었네요. 인구수는 특례시에서 많은 편이네요. 2021년 11월 인구수에서 특이한 부분이 있다면, 장안구의 인구수가 늘어났다는 것 같습니다. 11월 이니까 "화서역파크푸르지오" 입주 하시는 분들일 수도 있을 것 같습니다. 외에 '장안구' 공급은 없는 것 같습니다. 영통구는 전월대비 -384네요. 그래도 많은데, 생각보다 전출이 많은 것 같네요. "매탄주공 4, 5단지 재건축" 영향이 있는 것 같네요. 앞으로 장안구는 신분당, 스타필드로 수요층이 늘어날 것 같다고 생각되네요. 권선구는 신분당이 들어오면서 개발이 될 것 같아요. 월드..
이천-충주 "KTX-이음"으로 30분 이내 [2021.12.29 보도자료] 이천-충주[54km]구간 우선개통 중부내륙선 12월 30일 개통식을 하고 다음날 12월 31일부터 영업운행을 시작한다. 이천~충주 구간은 이천~문경 간 총 93.2km 단선철도 건설 구간 중 54.0km에 해당하는 구간으로, 총 사업비 1조 2,143억 원 투입예정이다. KTX-이음은 4세대 무선통신망 LTE-R 설치 이천, 여주, 음성, 충주 지역을 30분 이내 단일 생활권역으로 재구성한다. 23년에 충주~문경 철도 구간이 개통된다. 현재 수서~광주, 문경~김천, 남부내륙철도(김천~거제) 완공되면 27년에 수서에서 거제까지 하나로 연결된다. □ 수서~광주 : 18.4km 복선전철, 사업비 8,709억 원, 기본계획 수립 중 □ 문경~점촌 69.2km 단선전철, 사업비 1조 3,873억 원, 예비타당선조..
용산공원 기본 변경계획[2021.12.27] □ 용산공원정비구역 종합기본계획 변경계획 수립 확정 300만 제곱미터의 공원 1. 신규 편입부지에 대한 기본구상 수립 □ 옛 방위사업청, 군인아파트 - 남산과 용산공원을 생태적으로 연결하기 위한 녹지공간 조성 - 부지 내 역사 문화적 가치를 지닌 건축물은 주변지역과 연계해 문화예술프로그램에 활용 - 지역주민 및 예술가, 주변학교, 주민센터 프로그램 연계 - 역사적 건축물 존치, 문화예술프로그램에 활용 □ 전쟁기념관 - 해당 부지들을 통해 용산공원으로 접근하도록 경계부 계획 - 출입구와 동선계획의 경우 주변 지하철역 접근성 고려 □ 용산가족공원, 국립중앙박물관 - 야외전시공간으로 조정해 공원의 활용도를 높인다. - 용산가족공원은 갱테적 리모델링을 통해 공원의 생태성을 강화 - 출입구와 동선계획의 경우 주변..
공공 가로 자율주택정비 2차 공모 23일부터 신청[2021.12.22] 공공 가로주택 & 자율주택 정비사업 1차 16곳 선정 23일부터 2차 공모 신청 가능 공공참여형 가로주택 & 자율주택정비사업 1차 에서 수도권 16곳을 선정하여 약 2.8만호 주택공급 한다고 밝혔다. 2차는 5대 광역시도 참여 가능하며 12월 23일부터 신청할 수 있다. □ 1차 공모에서 45곳(가로주택 : 34곳, 자율주택 : 11곳)이 접수되었다. □ 45곳 중심으로 사업성 분석, 주민 설명회&협의하여 가로주택정비 14곳, 자율주택정비 2곳 등 총 16곳 최종 선정하였다. □ 서울 금천(2), 경기 수원 등 3곳은 관리지역으로 지정되면 용적률, 높이제한 완화 적용된다. 그리고 사업지 인근 기반시설이 생기면 지역 주민들의 주거환경이 개선될 것으로 기대한다. □ 내년 초부터 사업 진행 될 예정이다. □ ..
임대차분쟁조정 주요사례 [국토부 2021.12.20] 임대차분쟁조정 주요사례 [국토부 2021.12.20] 임대차법이 생기고 많은 분쟁으로 「주택임대차 분쟁조정 사례집」을 21일 배포한다고 합니다. 좋아해야할지 말아야 할지 모르겠네요. 임대차보호법이 만들어진 것이 문제인 것 같은 생각입니다. 차라리 분쟁사례집보단 임대차 보호법을 폐지하는 것이 전,월세 분들을 위한 것 아닐까 생각합니다. 전문가들이 모은 결과라고 하니 소유주분들에게 많은 도움이 될 것 같습니다. 전자파일은 위 국토부 누리집 정책자료에 들어가서 정책정보로 가면 확인하실 수 있다고 하니, 들어가서 보시면 될 것 같습니다. 참고해주시면 될 것 같습니다. . https://open.kakao.com/o/gJGgTDfd 스마트 부동산 투자방 2번방 #전국부동산투자#갭투자#재건축#재개발#신도시#청약#아..
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