임장 후기 (8) 썸네일형 리스트형 신안산선 - 호수역 분석편2(2022.6.29) 신안산선 - 중앙역 분석편(2022.5.28 수동산) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 우만4단지, 구운 삼환, 동신 2차 임장 후기 정리 우만4단지, 구운 삼환, 동신 2차 임장 이후 오늘은 임장 이후 간단히 제가 느낀점에 대해 정리해보는 글을 올려보는 시간입니다 ! 가볍게 봐주시면 될 것 같습니다. 지금부터 시작하도록 하겠습니다. 우만 4단지 우만 4단지의 경우 관리사무소에서 관리를 잘 하고 있다는 느낌이 확실히 들었다. 관리비 관련 내용을 책으로 해서 출입구에 입주민들이 볼 수 있도록 해두었다는 것부터 구축 아파트임에도 이렇게 까지 한다는 부분에서 인상적이였다. 물론 우리는 재건축, 리모델링 혹은 입지를 보고 투자하는 것이긴 하지만, 아파트 내부적으로 문제가 있다면 가격이 빠르게 오르기 힘들다는 것을 알고 있기 때문에 이런 부분까지 알아야 할 필요가 있다고 생각한다. 뿐만 아니라 우만 4단지는 바로 앞에 "스타벅스"가 있어서 굉장히 편.. 정자동 동신2차 임장 후기(2021.9.30) 오늘은 수원시 장안구 정자동에 위치한 동신 2차입니다 ! 이 아파트는 최근 재건축을 하기 위해 움직임이 있다고 해서 주목을 받고 있는 모습입니다 ! 한 번 살펴보도록 하겠습니다 ! 저는 안쪽으로 들어와서 아파트를 여기저기 살펴보았는데요. 복도식 아파트라는 점을 한 눈에 확인하실 수 있습니다 ! 중형 평수는 외관에서 봤을 때 너무 답답해 보이진 않았고 큰 평수 쪽 주차장이 더 널널하였습니다 ! 또 저는 임장을 다니며 어린 플랜카드를 보았는데요. "한국자산신탁"과 MOU 체결을 하였다는 좋은 소식이 들려서 최근 호가가 많이 오른것으로 보엽니다 ! 중앙 차도인데요. 통행로 양 옆으로 주차가 되어 있어 차가 통행하기에는 살짝 힘들어보이긴 했습니다 ! 다음 아파트 면적 사진을 간단히 보여드리겠습니다. 아래 사진을.. 구운동 삼환아파트 임장 후기(2021.9.28) 구운동 삼환아파트 임장후기입니다. 최근 광교 - 호매실 구간에서 최근 정밀안전진단을 실시하는 아파트로 유명해졌습니다. 유튜브 영상은 하단 부분 보시면 됩니다 ! 위 사진은 정문 입구 사진입니다 ! 단지내로 들어가시면 오른쪽에는 상가가 있습니다 ! 상가 출입구는 위 사진과 같이 위치해 있으며, 들어가시면 왼쪽에는 거울이 위치하여있고, 앞쪽에는 상가 호수가 붙어 있습니다 ! 부동산 상가의 경우 1층에 많은 부동산이 위치해있습니다 ! 안내도를 보시고 찾아가시면 될 것 같습니다 ! 먼저 들어가시면 삼환 플러스 부동산이 가장 먼저 보입니다 ! 상가에서 나오시면 아래 사진과 같습니다 ! 상가에서 나오시면 6동이 보입니다 ! 안내도에 친절히 나와있으니 참고하셔서 방문하시면 될 것 같습니다 ! 임장에 가보니 재건축추진.. 우만동 주공4단지 임장 후기(2021.9.24) 수원 우만주공 4단지 임장 후기입니다 ! 영상은 맨 하단 부분을 참고 해주시면 될 것 같습니다 ! 옛날 중앙난방 한걸 확실히 알수있네요 ! 그리고 단지 내에 하이 ! 빅스맘이라는 어린이집이 있다는 점 참고 바랍니다 ! 이쪽 상가쪽으로 나가시면 인덕원선을 이용할 수 있는 쪽으로 갈 수 있습니다 ! 언덕이라는 점이 아쉽습니다. 또 상가가 생각보다 단지내에 크게 있는 편이였는데요 ! 나중에 재건축 혹은 리모델링을 하게 된다면 상가는 어떻게 할지 이 부분도 잘 알아보고 투자하시면 될 것 같습니다 ! 위 사진처럼 우만주공 4단지는 복도식 아파트로 되어 있다는 걸 알수 있습니다 ! 사진에 보시면 외관에는 금간곳은 특별히 보이진 않았습니다 ! 나무 같은 경우에는 아파트 3층 높이까지는 올라와 있는 걸 확인하실 수 있.. 수원 초기 재건축 안전진단 관련 내용 2021년 9월 24일 기준으로 적은 내용이니 참고 바랍니다. - 수원시는 기본계획수립이 되지 않은 아파트는 안전진단을 해주지 않는다고 한다. - 특별한 경우가 아니면 기본계획 없이 안전진단 진행은 불가능하다는 것이 입장이라고 한다. - 서울시는 아파트 주민들이 정비구역 신청을 하면 받는데, 수원시 같은 경우 정비구역신청을 받지 않고 '수원시'에서 일방적으로 "정비구역"을 지정한다고 한다. Q. 그렇다면 우리는 아파트가 노후화가 심해서 위험하면 가만히 있어야 하는 걸까요? A. 아닙니다. 노후화가 심하다면 수원시에 민원을 넣어서 알리고 안전진단과 같은 이야기를 하는 것이 맞습니다. 또한 옆에 아파트 공사를 한다거나 지반이 움직이는 일이 생길 경우에는 이 역시 수원시에 민원을 넣어서 수원시와 아파트가 소통.. 우만동 현대 임장 후기(2021.8.26) 수원시 팔달구 우만동 현대아파트 임장 후기(2021.8.26) 가장 먼저 들어오시게 되면 위 사진의 도로로 들어오시게 되는데, 왼쪽의 작은 건물에는 경비원(관리원)이 계실 수 있는 곳이 마련되어져 있는 것을 보실 수 있고, 들어오시는 길에 차선이 없어서 주의하셔야 할 것 같습니다. 여기서 우만현대 상가쪽으로 가시게 되면 관리사무소가 나오게 되고, 반대쪽으로 가시게 되면 아파트 단지로 바로 들어가게 됩니다. 먼저 들어오면 가장 보이는 것은 우만 현대 상가 건물이 보이게 됩니다. 또 입구 쪽에는 경비 아저씨가 있는 곳이 마련되어 있으며, 우만 현대 상가 건물에 관리사무도도 있었습니다. 때문에 재건축이 진행 될 때에 상가와 별개로 재건축 될 확률이 적어지는 부분이 있다고 볼 수도 있겠습니다. 이와 같이 상가에.. 이전 1 다음
