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안녕하세요, 수원의 모든 부동산 소식을 가장 발 빠르게 전해드리는 '수동산'입니다. 오늘은 오랫동안 많은 분들의 기대를 모았던 수원 영화동 도시재생혁신지구 지정 소식을 심도 있게 다뤄보려고 합니다.세계문화유산 수원화성 바로 곁, 오랜 시간 수원의 역사를 품어온 영화동 일대가 국토교통부의 '도시재생혁신지구'로 지정되면서 새로운 도약의 발판을 마련했습니다. 단순한 재개발이 아닌, 역사와 미래가 공존하는 혁신적인 공간으로 거듭날 이곳의 이야기를 지금부터 하나씩 풀어보겠습니다. 1. '도시재생혁신지구'란 무엇인가요?먼저 '도시재생혁신지구'라는 개념이 생소한 분들을 위해 간단히 짚고 넘어가겠습니다.도시재생혁신지구는 쇠퇴한 지역의 잠재력을 최대한 활용하기 위한 국가 주도 사업입니다. 방치된 유휴부지를 활용해 주거,..
드디어 지정되었습니다.'공공재개발' "화서1구역" 해당 위치는 화서역 인근화서주공 인근이라 알아두시면 편합니다. 일부 고도지구와 시가지경관지구가 있습니다. 아마 고도지구는 군공항으로 인한 고도제한 구역으로 예정됩니다.수원도시공사에서 사업시행을 진행하게 될 예정입니다. 또한, 사업시행 방법은 '관리처분 방식'으로 진행 될 예정입니다. 축하드립니다.
이번 글은 '수원' 관련 내용은 아니지만, 수원에 거주하는 저희가 눈여겨 볼만한 지역으로 '당진'과 관련한 소재를 가져왔습니다.글의 내용은 제목과 같이 '당진 ~ 아산' 고속도로 관련내용입니다. 현재 글을 적고 있는 지금 시점에 아직까진 '당진'에 대해 많이 관심을 가지지 않은 듯한 흐름입니다. 개인적으로 향후 2~3년 이내에 당진이 조금씩 관심을 가지기 시작하지 않을까 싶습니다. 서론이 길었네요. 본론으로 들어가 '당진 아산' 고속도로에 대해 본격적으로 설명드리도록 하겠습니다. "당진 - 아산 고속도로" 타당성재조사 관련 요약정리 및 보고서타당성 재조사의 목적과 사업 내용들에 대해서...위 내용들에서도 확인하실 수 있는 것처럼, 사업의 주된 목적은 "충남 북부 연결"임을 알수 있습니다. 그렇게 하여 ..
수원 군소음보상금, 나도 받을 수 있을까? 지급 대상과 절차 총정리2025년 8월 12일부터 수원시가 군소음보상금 지급을 본격적으로 시작했습니다. 수원비행장(K-13) 인근 주민 약 4만 9,233명이 대상이며, 총 지급 규모는 1,367억 원에 달합니다. 이번 글에서는 ‘나도 보상 대상인지’, ‘얼마나 받을 수 있는지’, ‘지급 절차와 시기’까지 한 번에 정리해드립니다.나는 수원 군소음보상금 지급 대상에 해당할까?보상금은 ‘군소음 피해지역’으로 지정된 구역에 거주하는 주민에게 지급됩니다. 수원비행장 인근 팔달구, 장안구, 권선구 일부 지역이 포함되며, 거주 기간, 주민등록 여부, 세대 구성 등에 따라 지급 여부가 달라집니다. 중요한 점은 1년 이상 계속 거주한 기록이 있어야 한다는 것입니다. 대상자는 ..
광교·영통 집값 폭등, 신고가 행진의 진짜 이유는?서울 집값 상승세 이후 현재는 보합세가 유지되고 있는 와중에 경기 남부로 확산하며, 수원 광교신도시와 영통구 아파트가 연이어 신고가를 경신하고 있습니다. ‘광교센트럴뷰’ 14억, ‘자연앤힐스테이트’ 16억 이상, ‘써밋플레이스’ 17억 등 역대급 거래가 이어지고 있습니다.왜 광교는 ‘17억 벽’을 뚫었을까?교통망 확충, 상권 성장, 교육 인프라 강화가 복합적으로 작용했습니다. 특히 신분당선 노선과 인근 서울 접근성 향상이 투자·실거주 수요를 동시에 자극했습니다.실수요자, 지금이 진입 타이밍일까?전문가들은 단기 급등 이후 조정 가능성을 경고하면서도, 장기적 관점에서는 입지 가치가 강하다고 분석합니다. 즉, 여러분의 투자 자금이 여유가 되신다면 선택하는게 좋..
수원 아파트 거래, 3억부터 17억까지… 오늘의 현장 -->오늘(8월 9일) 수원 부동산 시장에서는 서로 다른 입지와 가격대를 가진 세 건의 주요 아파트 거래가 확인되었습니다. 본 내용은 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 하며, 현장 분석과 경험을 바탕으로 구성하였습니다.망포동 힐스테이트 영통 – 71㎡, 9억3500만 원영통구 망포동에 위치한 힐스테이트 영통 아파트 71㎡형이 9억3500만 원에 거래되었습니다. 이 단지는 브랜드 선호도가 높고, 망포역 초역세권 입지에 더해 학군·편의시설이 풍부해 실수요자들의 수요가 꾸준한 곳입니다. 현장 중개업소 관계자에 따르면, “최근 매수세가 다시 살아나는 분위기에서 브랜드 아파트는 시세 방어력이 강하다”는 분석입니다. -->조원주공뉴타운2단지 – 59㎡, 3..