수원 연무동 220-4 일원 가로주택정비사업 경비 변경사항

연무동 220-4번지 일원 가로주택정비사업 조합설립 경미한변경 고시(수원시 고시 2025-221호)안녕하세요, 수동이입니다 🙋‍♂️수원시 장안구 연무동 220-4번지 일원에서 추진 중인 가로주택정비사업이 2025년 6월 10일 자로 ‘조합설립 경미한변경’ 고시를 받았습니다. 오늘은 고시 원문을 바탕으로 사업 개요, 위치·면적, 추진 일정, 조합 정보, 투자 포인트까지 한눈에 정리해 드릴게요!1. 고시 핵심 요약항목내용고시번호수원시 고시 제2025-221호사업종류가로주택정비사업사업명연무동 220-4번지 일원 가로주택정비사업위치(지번)장안구 연무동 220-1, 220-2, …, 220-20 (총 20필지)대지면적4,591.4㎡착수 예정사업시행계획 인가일로부터 60개월 이내준공 목표2030년 4월조합명연무동..

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• · 2025. 6. 13.
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수원 정자동 동신1차, 3차, 그랜맨션 통합 재건축 사업 분석 보고서

정자동 동신1차, 3차, 그랜맨션 통합 재건축 사업 분석 보고서 관련 1. 통합 재건축 의미와 핵심동력수원시 장안구 정자동에 위치한 동신1차, 동신3차, 그리고 남서울그린맨션(그랜맨션) 아파트 단지들이 함께 추진하는 통합 재건축 사업은 수원 지역의 주요 도시 재생 프로젝트 중 하나로 주목받고 있다. 이 사업은 단순한 노후 아파트 재건축을 넘어, 지역의 주거 환경을 혁신하고 새로운 주거 가치를 창출하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.이 통합 재건축 사업은 수원시 장안구 정자동 장안로 232 일원이라는 특정 지역에 초점을 맞추고 있다. 이는 분당 정자동의 재건축 사업(예: 정자일로 아파트)과는 명확히 구분되는 별개의 프로젝트이다. 통합 재건축 방식은 개별 단지 재건축이 달성하기 어려운 시너지를 창출하..

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• · 2025. 6. 6.
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정자동 동신 1, 3, 그린맨션 재건축 알아보자[2025.6]

재건축 분석 글은 자칫 딱딱하고 재미없게 느껴질 수 있습니다.하지만 분명한 건, 신축 아파트를 원하는 분들에게 재건축은 '기다림'이라는 시간을 통해 더 나은 주거환경을 누릴 수 있는 기회를 준다는 점입니다.이번 글도 그런 관점에서 작성했습니다.단순한 정보 전달을 넘어, 여러분의 투자 판단에 도움이 되는 핵심 내용들만 정리해드렸습니다.이미지는 많지 않지만, 중요한 내용은 빠짐없이 모두 담았으니 꼼꼼히 읽어봐 주세요.그럼 지금부터 본격적으로 재건축 단지 분석을 시작하겠습니다. 1. 재건축과 생활권"여러분들께서는 동신아파트의 재건축에 대해서 어떻게 생각하시나요."라는 질문을 드리고 싶습니다. 그리고 자주 들어오는 질문이 있습니다. "선생님 그래서 여기는 투자할 만한 가치가 있을까요?"라는 질문이 1,2 순위로..

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• · 2025. 6. 5.
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정자 동신2 아파트 재건축 알아보자 ![2025.5]

정자동 동신2차 아파트 재건축 알아보자 1. 재건축과 생활권가. 재건축 진행과정동신 2차 아파트는 25년 4월 25일 기준으로 재건축 공모전 신청서 접수에 필요한 동의서 75%를 달성하고 신청을 마쳤습니다.동신2차의 경우 주민들의 움직임이 활발하여서 그런지는 정확히 모르겠으나, 추진위가 2개인 것으로 알고 있습니다. 더욱 더 자세한 내용은 인근 부동산에 여쭤보심이 빠르실 꺼 같습니다.추가로 동신2차를 실제로 매수 의향이 있으시거나 매수를 진행하려 하신다면, 거래하고자 하는 부동산 중개업소에 직접 문의를 하여 가장 최신의 정보를 확인하시고 사업동향과 리스크를 확인하실 것을 권장드립니다.나. 평균대지지분(77,635㎡ × 0.3025(㎡→평)) ÷ 1,992세대 = 11.811.8정도면 여러분들께서는 재건축..

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• · 2025. 5. 29.
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정자동 동신2차 임장 후기(2021.9.30)

오늘은 수원시 장안구 정자동에 위치한 동신 2차입니다 ! 이 아파트는 최근 재건축을 하기 위해 움직임이 있다고 해서 주목을 받고 있는 모습입니다 ! 한 번 살펴보도록 하겠습니다 ! 저는 안쪽으로 들어와서 아파트를 여기저기 살펴보았는데요. 복도식 아파트라는 점을 한 눈에 확인하실 수 있습니다 ! 중형 평수는 외관에서 봤을 때 너무 답답해 보이진 않았고 큰 평수 쪽 주차장이 더 널널하였습니다 ! 또 저는 임장을 다니며 어린 플랜카드를 보았는데요. "한국자산신탁"과 MOU 체결을 하였다는 좋은 소식이 들려서 최근 호가가 많이 오른것으로 보엽니다 ! 중앙 차도인데요. 통행로 양 옆으로 주차가 되어 있어 차가 통행하기에는 살짝 힘들어보이긴 했습니다 ! 다음 아파트 면적 사진을 간단히 보여드리겠습니다. 아래 사진을..

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• · 2021. 9. 30.
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