
권리의 변동 필기
공인중개사 '권리의 변동' 부분 입니다. 참고하시기 바랍니다.
- 나머지...
- · 2021. 10. 25.
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안산시 단원구 호수동 도시계획도 관련(2021.10.26)호수동 관련 도시계획도는 가볍운 마음으로 봐주시면 될 것 같습니다.PART1. 주거지역- 제 1종일반주거지역- 제 2종일반주거지역'고잔네오빌 6단지APT', '고잔그린빌 7단지 APT', '고잔그린빌 9단지APT', '고잔푸르지오 1차APT', '양지마을 APT'가 '2종 일반주거지역에 해당합니다.'단원마을 아파트', '고잔푸르지오 5차아파트', '수원지방법원 안산지청', '수원지방검찰청 안산지청', '양지 고등학교', '안산진흥 초등학교' 그리고 다세대가 위치해 있는 부분도 '2종 일반주거지역'에 해당합니다.- 제 3종일반주거지역'고잔푸르지오 4차아파트', '호수공원 대립아파트'가 '3종 일반주거지역'에 해당합니다.'고잔푸르지오 3차아파트', '..
안산시 단원구 고잔동 도시계획도 관련(2021.10.25)PART1. 주거지역- 1종 일반주거지역'광운9차 빌라', '안산세승타운', '현대 아트 2차', '현대아트 3차', '현대아트 1차', '창동 빌라', '효정빌라', '녹원빌라', '무진 3차빌라'가 '1종 일반주거지역'입니다.아쉬운 점이라면, "정비 구역"에 포함되어 있지는 않습니다.투자가치로? Hmm............도로변이긴 하네요... 근데, 애매하네요.... 투자는 본인의 의견이니까요...- 2종 일반주거지역위 사진 부분 중 '안산 21세기병원', '오성푸르메 아파트', '동화팰리스 아파트'를 제외하고 2종 주거지역입니다.잘 하면 신안산선 '성포역'까지 걸어갈만 하기도 하구요?위 사진의 부분도 '2종 일반주거지역'에 해당하며, '금호..
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안산시 단원구 중앙동 도시계획도 분석 입니다.[ver.2021.10.21]PART1. 주거지역- 1종 주거지역"덕성초등학교"와 "경안고등학교"가 위치한 부분이 '제 1종 주거지역'으로 되어 있습니다.- 2종 주거지역'라성빌라트'와 '포레나', 빌라, 다세대, 주택 부분이 '제2종 주거지역'으로 되어 있습니다.이쪽 같은 경우 최근 신축 아파트 건설이 진행되며, 앞으로 발전이 기대되는 곳이며, '신안산선' "성포역"까지의 거리도 준역세권 정도로 걸어 다닐만한 정도입니다.(파란색 영역 내에 있는 곳은 빌라, 다세대, 주택 지역이기에 표시해 두었습니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다.)'중앙 주공 6단지'쪽의 상가 부분도 '2종 주거지역'으로 표시가 된다는 점 확인해 두시면 좋을 것으로 보입니다.재건축이 이뤄지..
안산시 상록구 월피동 도시계획도 관련(2021.10.20)PART1. 주거지역- 제 1종일반주거지역'라성빌라'와 '부원빌라'는 '1종 일반주거지역'에 포함됩니다.- 제 2종일반주거지역'광덕종합시장'이 위치한 블럭을 제외하고 빌라, 다세대, 주택이 위치한 곳 대부분이 '2종 일반주거지역'으로 설정되어 있습니다.'월피주공 2단지', '월피주공 3단지', '월피주공 1단지', '월피현대 2차' '2종 일반주거지역'입니다.- 제 3종일반주거지역월피동은 '월피 한양아파트'가 '3종 일반주거지역'입니다.- 준주거 지역사우나, 모텔이 위치한 곳은 '준주거 지역'으로 확인하실 수 있습니다.- 일반 상업지역은행, 병원, 시장이 위치한 곳은 '일반상업지역'으로 표시되어 있음을 확인하실 수 있습니다.PART2. 지구단위구역..
안산시 상록구 성포동 도시계획도 관련(2021.10.18)PART1. 주거지역 - 1종 일반주거지역성포동에 '경일초등학교'가 '제1종일반주거지역'입니다.'안산 파크푸르지오' 옆에 위치한 '삼환 빌라', '신우 빌라', '동산 빌라' 부분이 '제 1종 일반주거지역'으로 되어 있습니다. -2종 일반주거지역성포주공 11단지. 현대아파트가 '제2종일반주거지역'에 포함되어 있습니다.'성포주공 4단지'가 '제2종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다. - 3종 일반주거지역'안산 파크푸르지오'가 '3종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다.'성포 예술인 아파트'의 경우 85년 준공된 아파트로 재건축 가능성이 높은데, 현재 '3종 일반주거지역'이기에 재건축 이후가 기대되는 아파트라고 볼 수 있습니다.'성포선경 아파트'와 ..
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