상록구 성포동 도시계획도 정리(2021.10.18)

안산시 상록구 성포동 도시계획도 관련(2021.10.18)

PART1. 주거지역 

- 1종 일반주거지역

경일초등학교

성포동에 '경일초등학교'가 '제1종일반주거지역'입니다.

'안산 파크푸르지오' 옆에 위치한 '삼환 빌라', '신우 빌라', '동산 빌라' 부분이 '제 1종 일반주거지역'으로 되어 있습니다. 

 

 

-2종 일반주거지역

성포주공 11단지. 현대아파트가 '제2종일반주거지역'에 포함되어 있습니다.

'성포주공 4단지'가 '제2종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다.

 

- 3종 일반주거지역

'안산 파크푸르지오'가 '3종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다.

'성포 예술인 아파트'의 경우 85년 준공된 아파트로 재건축 가능성이 높은데, 현재 '3종 일반주거지역'이기에 재건축 이후가 기대되는 아파트라고 볼 수 있습니다.

'성포선경 아파트'와 '성포초등학교'가 '3종 일반주거지역'에 포함되어 있습니다.

 

 

- 일반상업구역

홈플러스 부지 '일반상업지역'이기 때문에 향후 기대되는 부분입니다.

PART2. 지구단위구역

'안산 파크푸르지오'와 빌라 일대 그리고 롯데마트, 홈플러스 부지. 안산 종합버스터미널이 "지구단위구역"으로 지정되어 있습니다.

PART3. 개발제한구역(참고용)

- 개발행위허가제한지역

현재 '홈플러스 부지'가 "개발행위허가제한지역"으로 지정되어 있습니다.

 

'시가지경관지구(일반)'이 개발 제한구역인지는 잘 모르겠지만, 참고로 알아두시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

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