수원 역사문화환경보존지역은 어디?

이번 글은 수원시 역사문화환경보존지역에 포함되는 곳들을 알아보도록 하겠습니다.

수원 화성 역사문화환경보존지역(문화재)

위 부분 역시 "역사문화환경보존지역"에 포함이 되는데, '수원화성'으로 포함이 되며, 일부 높이제한에 영향을 받는다고 합니다. 

 

위 부분에 포함되는 아파트는 "우만 풍림 1단지", "우만주공 4단지"가 포함이 되는데, "우만주공 4단지"의 경우 일부분 포함이 되며 현재 15층 입니다. 

 

이 부분 참고하여 투자하시면 좋을 것 같습니다.

 

다음 자료를 이어서 보도록 하겠습니다.

위 지도에 포함된 부분은 "연무재생구역"과 "수원농생명과학고"일부가 포함되어 있습니다. 

 

위 자료를 보시면 "조원 벽산"과 "광교산더샵"은 포함안되어 있는 부분 확인가능합니다. 참고하시기 바랍니다.

위 지도를 보시면 "장안 3구역" 일부가 포함되어 있지만, "장안 3구역"은 곧 철거에 들어가기 때문에 문화재로 제약은 조합에서 알아보고 해결 하기에 호재를 막는일은 없을 것으로 보입니다.

'수성중 사거리' 건너편으로 "종합 운동장" 쪽은 포함이 안되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다. 

 

다만, 현재 그쪽은 재개발 진행 여부를 알 수 없으며, 기본계획에 수립되어 있지 않은 재개발을 들어간다는 것은 20년 넘는 장기 투자가 될 수 있다는 점 생각하시고 투자하시는 것이 좋을 것 같습니다.

위 자료에 포함된 아파트는 "화서 벽산", "화서 블루밍 푸른숲"이 포함되어 있지만, "화서 블루밍 푸른숲"의 경우 문화재로 인해 집 값이 떨어진다는 우려는 없을 것 같으며, "화서 블루밍 푸른숲"은 재건축 예정 단지가 아니기에 영향을 많이 받진 않을 것으로 보입니다.

위 자료에 포함된 곳은 "수원초등학교", "수원여자고등학교"가 포함되어 있으며, 최근 고등동에서 재개발을 하여 입주한 아파트는 포함되어 있지 않습니다.

위 자료 참ㅁ고하시면 "매교 힐스푸르지오"는 포함되어 있지 않습니다.

지동 재개발이 진행되는 부분은 포함이 되어 있는 것으로 보여지며, '성빈센트 병원'의 경우 약간 포함되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

봉념사 석조삼존불 및 불화

위 자료를 참고하시면 '우만 3단지'는 대부분 포함되어 있는 것을 활인 하실 수 있으며, 이 문화재는 높이제한이 있는지 혹은 어떤 제약이 있는지 문의해보시는 것도 좋을 것 같습니다.

노송지대(송죽동)

노송지대의 경우 "고도지구"에도 포함이 되어 있었으며, 이 지역의 경우 조심하셔야 할 것 같습니다.

 

위 사진이 문화 관련 부분 표시 자료이고 아래 자료는 "고도지구" 관련 표시 자료입니다.

광주이씨 월곡댁

여긴 "장안 포레나"가 포함되어 있습니다. "포레나"의 아파트 높이를 확인하시고 투자하시면 사업성을 계산해보신 뒤 투자하시면 될 것 같습니다.

노송지대(이목동)

노송지대(파장동)

수원축만제 및 여기산 선사유적지

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