대전 재건축 사업성 좋은곳 알아보기 [1편]
각각 아파트들의 호재 등등 재건축 사업성도 알아보는 글입니다. 참고바랍니다.
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2021.05.03 - [분류 전체보기] - 안산 재건축 사업성 좋은 곳[4편]
안산 재건축 사업성 좋은 곳[4편]
안산 재건축 사업성 좋은곳 알아보기 (4편) 각각 아파트들의 입지와 호재 등등 재건축 사업성도 알아보는 글입니다. 참고바랍니다. 이전 글이 궁금하시다면 참고하시면 될 것 같습니다. 2021.04.30
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2021.04.21 - [분류 전체보기] - 수원 재건축 사업성 좋은 곳
수원 재건축 사업성 좋은 곳
수원의 재건축 사업성 좋은 아파트들을 순차적으로 알아보도록 하겠습니다. 먼저 파트1에서는 수원의 신분당선 위주로 알아보도록 하겠으며 파트2에서는 수원 전반적으로 사업성이 좋은 아파
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대전 재건축에서 1편과 2,3,4편은 주로 둔산동 주변을 중심으로 알아봐 드리겠습니다.
이번 대전편 같은 경우 길게는 7부까지 제작할 생각이며, 다뤄드릴 내용이 더 많아진다면 9편까지 제작될 예정이니 참고바랍니다.
(1-1) 둔산 가람 APT
사업성 매우 좋은 아파트
- 중 대형 평수 위주로 구성되어 있는 아파트라는 점
31평 - 전용 85 : 90세대
43평 - 전용 123 : 360세대
48평 - 전용 137 : 600세대 (주 평수)
57평 - 전용 165 : 210세대 ( 대형 평수 역시 많은 편이라고 할 수 있습니다.)
주택
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- 초등학교와 거리가 멀진 않는 편에 속한다는 점
대전삼천초등학교입니다.
공립 초등학교에 해당되며 학생들 모두 아파트 입주민 학생들이라는 점 역시 나쁘지 않다고 보실 수 있습니다.
추가로 초등학교 인근에 상업시설 혹은 유흥시설이 없다는 점 역시 장점입니다.
- 인근이 아파트로 구성되어 있기 때문에 소음이 적은 편이라고 볼 수 있음
위 사진과 같이 인근에 대부분 아파트 단지로 구성되어 있기 때문에 큰 소음이 발생할 일은 없다고 볼 수 있습니다. 물론 대로변에서는 자동차 소음은 있겠지만, 유흥시설이 없기 때문에 비교적 소음으로 고생할 일은 없다고 볼 수 있을 것 같습니다.
- 대전천이 있어 산책이 용이한 편
위 사진을 보시면 참고하실 수 있습니다.
육고를 이용해서 건너편으로 가신 다음에 대전천 산책을 하시면 됩니다.
- 역과 거리가 멀긴 하지만, 생활권은 좋은 편
위 사진과 같이 1km가 넘는 거리이기 때문에 역세권이라고 하기에는 힘들다는 것이 사실입니다. 하지만,걸어갈만 하긴 합니다.
때문에 대부분 주민분들은 지하철을 이용하게 된다면 버스 이용 후 환승을 하여 지하철을 이용한다고 합니다.
- 평균대지지분 : 19.507
(1-2) 둔산 크로바 APT
입지 최고
- 인근 아파트 중에서 대단지 편인 아파트
인근의 아파트 들 중에 가장 큰 대단지에 속하는 아파트라는 것을 확인하실 수 있습니다.
- 대전 지하철 역과 매우 가까우며 입지 역시 매우 높은 입지를 지니고 있음
대전역까지 고작 300m도 안되기 때문에 완전한 초역세권에 위치해 있는 곳이라고 보실 수 있습니다.
이러한 이유로 크로바는 구축임에도 불구하고 여전히 많은 사람들이 입주하고 싶어 한다는 점 확인하실 수 있습니다.
- 입지가 매우 훌륭
중간중간 유흥시설도 있진 하지만, 다이소 등등 필요한 상권들은 주변에 있다는 점을 보시면 확실히 좋다는 점을 확인하실 수 있습니다.
- 상권과 주변 아파트 단지가 매우 많기 때문에 있을 건 다 있는 편
위 사진과 같이 쇼핑몰도 있으며, 작고 큰 마트들이 있습니다.
- 대형마트도 매우 근접해 있는 편
홈플러스와의 거리역시 가깝기 때문에 걸어다니기에도 충분합니다.
하지만 대형마트는 곧 사라진다고 하니 이 점 참고바랍니다.
그럼에도 불구하고 상권이 워낙 훌륭하기 때문에 나쁠 것은 없어보입니다.
- 인근 초, 중, 고가 근접해 있다는 큰 장점
크로바 아파트의 가장 큰 장점으로는 있을 것들은 다 있으면서도 초, 중, 고가 인근에 있다는 점이 매우 중요한 포인트라고 보실 수 있을 것 같습니다.
- 평균대지지분 : 17.732
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