부산 재개발, 재건축 투자 정리

부산 재개발, 재건축 투자 정리 해드리도록 하겠습니다. 

부산의 재개발, 재건축 지역을 정리해드리며 객관적인 자료를 이용하여 설명드린다는 점 참고해주시기 바랍니다.

위 자료는 부산 2030 계획의 중심이 어딘지 정확히 알수 있습니다.

앞으로 부산의 흐름

위 자료를 보시면 서면과 광복으로 중심으로 2030에 개발한다는 것을 느끼실 수 있습니다. 더불어 광복, 서면 인근의 자상, 동래, 해운대, 하단도 중요한 역할들을 할 것이라는 것으로 보여주고 있습니다. 

서면, 광복의 중요성

부산의 2030계획은 "원조심을 되찾아서 살리자"라는 것이 중심이라는 것을 느끼실 수 있을 것이다. 

때문에 원도심이라 불리는 서면과 광복 인근이 중요하며, 그 주변의 "해운대", "사상", "하단"도 주요 지역이라 볼 수 있을 것이다.

 

뿐만 아니라 부산의 2030계획은 서면과 광복을 중심으로 하고 있는데, 광복쪽의 북항이 중요한 이유는 북항을 완전 새로운 지역으로 개발할 계획이라 북항이 엄청 중요하다고 볼 수 있으며, 북항 관련 자료는 아래에 있다.

 

그렇기 때문에 우리는 부산에 재개발과 재건축으로 투자하게 될 경우 북항인근에 투자하는 것도 좋은 방법이다.

부산진구, 동구, 중구, 연제구의 중요성

위 자료는 앞으로 광복과 서면 인근 지역이 왜 중요한 지역이 될 것인지를 보여주는 자료들이다. 더불어 위 사진 자료들 중 <원도심 재생 활성화(북항재개발)>과 <시민공원 ~북항연계 도심재생 마스터플랜>을 가장 주의 깊게 봐야 한다. 

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그렇다면 서면과 광복 어느쪽 재개발에 집중해야 하는지 계속해서 설명하도록 하겠다.

부산시 동구 

부산시의 동구 같은 경우 "부산역"이 위치해있는 곳으로 앞으로 북항이 재개발하게 될 경우 부산의 매우 중요한 거점으로 자리를 잡을 곳이다. 

뿐만 아니라 부산역 인근의 경우 '원도심'에 속하기 때문에 더 주의깊게 봐야한다. 

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그리고 2030세대 게획 중 북항을 개발하는 것이 매우 중요한 사업이라고 여러번 강조하였기 때문에 북항 인근 재개발에 속도가 붙을 것이다. 그렇게 된다면 부산대교 건너편인 봉대쪽과 영도쪽도 지켜볼만하다.

부산시 부산진구

부산진구의 경우 서면의 중심지로서 '부산시민공원'이 위치한 자리이다. 

 

뿐만 아니라 서면의 경우 부산의 대표적은 구도심(원도심)이기 때문에 2030계획에서 원도심을 개발하자는 곳에 속하기도 한다.

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그렇기 때문에 "부산시민공원"의 주변으로 현재 재정비촉진구역으로 지정되어 있으며, 재개발 지역으로 주의깊게 볼만한 지역들이라고 말할 수 있다.

그리고 현재 저것들은 2030계획이기 때문에 투자한 곳이 빛을 발할 때는 3040이 되어야 투자성으로 빛을 발휘할 것이다. 그렇기 때문에 3040세대분들이 투자하기에 적절하다고 판단할 수 있다.

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끝으로 해당 PPT의 저작권은 해당 블로그에 있습니다.

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