초량동

제목을 간략히 한 이유는 검색으로 인해 유입되는 인구를 줄이며, 많은 사람들의 유입을 막기 위하여 '제목'을 간략히 정하였다는 점 참고바랍니다. 

부산 무조건 사야할 곳

전에 적은 "광주 무조건 사야할 곳"의 2편으로 부산을 가져왔으며, 본 포스팅은 2030계획안을 중심으로 작성하였다는 점 참고바랍니다.

더불어 이번 PPT는 앞으로의 부산 유동인구와 함께 여러가지를 참고해주시기 바랍니다.

 

초량(초량동)

1. 현재 초량동은 부산에서는 재개발 구역으로 조금 유명한 정도이긴 하나 아직 많은 사람들이 초량동의 가치를 정확히는 모르는 것으로 보여집니다.
2. 그렇기 때문에 아직 매물들이 많은 것 역시 사실입니다.
3. 뿐만 아니라 현재 2구역은 건설사 변경이라는 이슈가 나오고 있는데 어찌 될진 아직 정확히 정해진 바 없으며, 2구역은 아래에서 더 설명드리도록 하겠습니다.
4. 뿐만 아니라 2030 주 계획인 북항재개발로 인해 부산에서 수요가 늘어날 곳 중 하나라는 것 역시 중요한 부분 중 하나라 말씀드릴 수 있습니다.
5. 더불어 부산역을 끼고 있다 볼 수 있기 때문에 접근성 서울과의 접근성 역시 뛰어나다 볼 수 있습니다.

정확한 위치는 어디인가

1. 위 자료의 사진과 같이 빨간색 지역 안에 위치한 재개발 지역은 모두 가치가 높다고 판단할 수 있습니다.
2. 저 위치 안에 있는 재개발은 무조건 투자하면 손해볼 수 없는 곳이라는 점 역시 참고바랍니다.
3. 더불어 북항 재개발 인근 위치는 앞으로 부산의 3040을 주도할 주요 거점인 지역이 될 것이라는 점 역시 참고하시면 좋을 것 같습니다.
4. 때문에 이러한 이유로 재개발을 진행한다고 할 경우 좋은 건설사에서 적극적인 자세를 보여줄 것이라고 생각합니다.

1번 위치

1. 초량 2구역 위치입니다.
2. 원래는 호반건설이 예정이였지만, 건설사를 변경할 것이라는 이야기가 최근에 나오고 있으며, 1군 브랜드 건설사를 타겟으로 알아볼 것이라고 합니다. 
3. 물론 2구역의 경우 역과의 접근성이 떨어진다는 것이 사실이긴 하지만, 초량에서는 가장 큰 단지를 자랑할 것이라는 점 역시 자명한 사실이기에 초량 2구역이 높은 지대에 있다고 무조건 부정적으로 판단하는 것 보단 가장 큰 대단지 라는 점을 주의 깊게 살펴보실 필요가 있습니다.

2, 3번 위치

1. 이 위치의 경우 매우 높은 위치이며, 1구역은 어느정도 진행이 되었으며, 3구역은 아직 재개발 과정입니다.
2. 더불어 3구역은 규모가 2구역에 비해 작은 규모이긴 하지만, 3040을 주도할 북항과의 접근성이 매우 뛰어나며, 지대가 높지 않다는 점에서 실거주를 원하는 수료층이 매우 많을 것으로 판단됩니다. 
3. 뿐만 아니라 부산역과의 접근성 역시 훌륭하기 때문에 서울과의 접근성도 훌륭하다는 점 참고바랍니다.