오늘은 판교밸리자이에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
최근 '판교밸리자이'를 알아보는 사람들이 많고 문의하시는 분들이 많아 적어 보았는데, 여러분들에게 도움이 되시리라 생각합니다.
- 판교밸리자이
- 모든것 1
- 모든것 2
판교밸리자이
판교밸리자이에 대해 객관적인 정보에 대해 말씀드리겠습니다.
사업의 위치 같은 경우 "경기도 성남시 성남고등지구"의 위치이며, 용도는 '공동주택'과 '업무시설'과 '근린생활시설' 입니다.
시공사는 'GS건설'이 맞았으며, 아파트는 350세대로 적은 세대수이고, 오피스텔은 282세대로 아파트와 거의 비슷한 수준의 세대 수를 보여주고 있습니다.
최근 '판교밸리자이'가 더 각광받는 이유는 아마도 앞으로 생겨나게 될 '판교 제2테크노벨리' 때문입니다. '판교 제2 테크노벨리'에 대해서 별로 영향력이 없을 것이라 생각하시는 분들이 많이 계시지만, '판교 제1테크노벨리'만 봐도 엄청난 영향력을 가져올 것이라 생각힙니다.
아마도 이 의견에 대해서 잔대하시는 분들은 안계실 것이라는 생각합니다.
그럼 다음으로 '판교밸리자이'의 "모든것 1"에서 정말 모든 것을 알려드리겠습니다.
'판교밸리자이' 모든것 1
먼저 여러분들에게 질문을 드리도록 하겠습니다.
여러분들께서는 왜 '판교'를 원하시나요? 그리고 왜 판교에 투자하려고 하시나요?
아마도 여러분들께서 당연히 들어보셨겠지만, '판교"는 '제 2의 강남'이기 때문입니다. 그렇기 때문에 많은 이들이 '판교'를 찾는 것입니다.
그럼 우리는 왜 판교를 '제 2의 강남'이라고 생각할까요? 그 이유는 아주 간단합니다. 현재 '강남' 다음으로 가장 많은 일자리의 밀집도를 보여줄 뿐만 아니라 '강남' 다음으로 새로 생기는 법인의 수가 많습니다.
이말인 즉, 판교에서 할 수 있는 일들이 많다는 것을 알려주며, 판교에서 생계를 유지하기에 좋다는 것을 말합니다. 뿐만 아니라 새로 생기는 법인의 수가 많으면 많을 수록 앞으로 그 지역 안에서의 발전은 더욱 많이 일어날 것입니다. 예를 들자면 '교통'을 예시로 들수 있습니다. 흔히 지하철만 보더라도 앞으로 생겨나게 될 지하철은 사람들의 유동인구가 많은 곳에 생겨나게 됩니다. 그렇기 때문에 현재 당장만 보더라도 GTX도 판교에 생겨나는 것입니다.
GTX도 이따가 알려드릴 것이지만, GTX가 좋은 이유는 강남까지 접근이 매우 빠르다는 것인데요. 앞으로 GTX까지 생겨나게 된다면 서울의 왠만한 아파트들도 '판교'를 따라올 수 없을 정도로 아파트의 값이 올라갈 것입니다.
하지만, 판교 같은 경우 가장 큰 단점이 있습니다. 주변 대부분이 '휴먼시아(주공)'이라는 것입니다. 그럼에도 불구하고 '휴먼시아'역시 15억이 넘는 가격을 보여주고 있습니다. 떄문에 '판교밸리자이' 아파트가 판교역에서 거리가 멀지만, 자차있을 경우 충분히 빠른 시간에 접근가능하며, 무엇보다 브랜드 아파트이기 때문에 판교역 주변 주공아파트에 거주하시는 분들께서 '판교밸리자이'를 생각하실 수도 있습니다.
'판교밸리자이' 주변에 '호반써밋판교밸리'의 가격만 봐도 충분한 투자 가치를 보여주고 있습니다.
물론 아무리 그런다고 해도 '판교역' 주변의 입지와 '판교밸리'는 비교가 안된다고는 생각하지만, 앞으로 "판교 제2 테크노벨리:가 활성화가 되면 15억까지는 가뿐히 가능할 것이라고 생각합니다. 아마도 이 생각에 대해서는 대부분 동의하시라리 생각합니다.
모든것 2
'모든것1'에서는 "판교밸리자이"이 대해 말씀드렸다기 보다는 '판교'에 대해서 말씀드린것이고, '판교역'을 중심으로 말씀드렸습니다.
'모든것2'에서는 "판교밸리자이"에 대해서 정확히 알려드리겠습니다.
여려분들께서는 어느 곳에서 거주하시고 싶으신가요? 물론 당장으로만 보았을 때에는 '판교밸리자이'역시도 부족한 것들이 많은 것을 보여주고 있습니다. 그렇지만, 당장에 2년만 더 바라보아도 많은 것이 보입니다. 특히나 "판교 제2테크노벨리"와 초 초근접성을 보여주고 있기 때문에 저는 매우 추천드리고 싶습니다.
솔직히 저는 이런 자질구리한 말보다는 그냥 투자하시라는 말씀을 드리고 싶습니다. 더불어 투자하신다면 절대로 후회하지 않을 곳이라는 것 역시 말씀드리고 싶습니다.
결론 : 투자 하실 수 있으면 하십쇼 절대로 후회하지 않으실 것이라 생각합니다. 저 역시 "절대"라는 말을 하진 않지만, '판교'는 절대 성공과 수익을 볼 수 있다고 생각하며 이에 대해서는 다른 분들도 동의하실 것이라 생각합니다. 더불어 다른 글들도 ㅁㄴㅎ으니 여러분들께서 저의 글로 공부하신다면 '부린이' 분들에게는 보다 많은 도움이 되시리라 생각합니다.