오늘의 주제는 '범계역"인데요. 경기도 남부권에 사시는 대부분의 주민분들은 '범계역'을 잘 아시리라 생각합니다.
그럼 지금부터 범계역에 대하여 본격적으로 소개시켜 드리도록 하겠습니다.
더불어 저는 고객분(상담 오시는 분)들에게 많은 이익을 경험해 드리도록 하기 위하여 노력하고 있으며, 글을 적고 있습니다. 궁금하신 내용이 있으실 경우 댓글에 남겨주시거나 메일을 보내주시기 바랍니다.
- 범계역
- 어떻게 범계역이 여기까지 올 수 있었는가
- 지금의 범계역 이미지는 무엇인가
- 호재
- 앞으로 범계역의 발전
PART1 : 범계역
아마 경기도 남부권에 거주하시는 분들이시라면 '범계역'과 '인덕원역'을 한 번씩은 들어보셨으리라 생각하는데요. 특히나 '범계역'은 경기도 남부권에 거주하시는 주민 분들이시라면 한 번씩은 다들 보셨을 것이고, 지나가는 버스에도 '범계역' 가는 버스는 한 번씩을 보셨을 것이라고 생각합니다.
이 뿐만이 아닙니다. 여러분들께서 범계역을 한 번 가보셨다면 범계역이 왜 괜찮은 지역인지 잘 아실 꺼라 생각합니다.
뿐만 아니라 경기도 남부권 지역 중에서 판교를 제외하고 가장 많은 상권이 밀집되어 있는 지역 중 한 곳이 '범계역'이라고 할 수 있는데요. 특히나 '범계역'의 경우 롯데 뿐만이 아니라 여러 은행들이 있기 때문에 은행 업무를 빠르게 원하시는 분들도 좋은 지역인데, 여기에 '한림대 성심병원'까지 있고, '안양 중앙공원'까지 있기 때문에 인기가 많을 수 밖에 없는 것이고 인근에 GTX까지 생겨나게 된다면 더 말할 것도 없을 것이라는 생각이 듭니다.
이 쯤에서 '범계역'에 대한 설명을 마치도록 할 것이고 다음으로 어떻게 범계역이 이렇게까지 발전할 수 있었는지도 말씀드리겠습니다.
PART2 : 어떻게 범게역이 여기까지 올 수 있었는가
범계역이 여기까지 올 수 있었던 요인 중 하나로 가장 먼저 4호선이 생기면서 시작을 알렸다고 말씀드릴 수 있는데요.
그런데 서울 서초구 혹은 강남과의 거리도 멀지 않을 뿐더러 4호선 타고 '한승 버스'가 엄청나게 많은 '사당역'을 빠르게 접근 가능하기 때문에 이렇게 까지 발전할 수 있다고 말씀드릴 수 있는데, 이 부분은 대부분 아실 것이라 생각합니다.
그럼 여러분들께서 잘 모르시는 내용들을 알려드리도록 하겠습니다.
1990년 초 중반 당시에도 집이 부복하여 신도시 같은 주거지들이 필요하였는데, 범계역이 당시에 개발하기에 정말 좋은 지역이였습니다. 서울과 거리가 인접할 뿐더러 땅 대부분이 굴곡이 심하지 않고 평탄하여 당시에 개발하기 아주 좋은 지역이였습니다. 때문에 지금 보았을 때 '신도시' 같은 구조를 지녔다고 생각하실 수 있을 것이라 생각합니다.
뿐만 아니라 바둑판 구조이며 마치 지금의 신도시와 비슷하게 중앙에는 상권들과 공원 그리고 대학 병원이 위치해 있고 그 주변으로는 아파트가 있는 모습이 '신도시'의 정석이라고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 그런데 그 당시에는 이렇게 도로가 정비가 잘 되어있고 중앙에는 상권이 있는 구조가 흔하지 않았지만, 원하는 사람들이 많아서 그때 당시에 범계역 주변으로 많이 모이게 되었습니다. 그로 인해 많은 사람들이 모이게 되면서 상권이 더욱 발전하게 되었고 점점 규모가 성상하게 되었습니다. 그 이유 때문에 지금의 범계역까지 올 수 있었다고 말씀드릴 수 있는데요.
여기서 어떤 분들은 '범계역'이 성장하는 데에는 4호선 덕분이 아니라 지형이 좋아서 그랬다고 말씀하시는 분들도 계시지만, '범계역'을 이렇게까지 끌어 올릴 수 있었는데에는 '범계역'이 큰 한 몫을 했다고 생각하며, 당시만 해도 경기도 지역에 지하철이 생긴다고 하면 엄청난 인기를 불러왔었습니다.
그럼 다음으로 현재 범계역 이미지에 대하여 말씀드리도록 하겠습니다.
PART3 : 지금의 범계역 이미지는 무엇인가
지금의 범계역은 너무나 상권이 잘 되어 있고, 없는 것이 없는 지역이라고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 뿐만 아니라 '범계역' 인근에 주민들 역시 만족도가 매우 높으며 학원들도 잘 갖추어져 있어서 아이들을 키우기에도 좋은데요. 상권 혹은 학원들과 아파트와의 거리도 멀지 않아서 학부모님 분들도 픽업을 안하셔도 됩니다.
때문에 범계동, 평촌동, 부흥동은 입지가 너무나 좋으며 다른 경기도 지역에서 바라보는 이미지도 좋은 지역 중 하나라고 말씀드릴 수 있습니다. 뿐만 아니라 영화 혹은 대형마트는 롯데에서 대부분 해결이 가능한 지역이기 때문에 너무나 만족할 만한 지역 중 하나라고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다.
PART4 : 호재
현재 범계역의 호재는 없습니다. 하지만, 범계역 주변에 '금정역'과 '인덕원역'에 GTX가 정차할 예정이기 때문에 충분히 "나쁘진 않다."라고 말씀드릴 수 있습니다.
하지만, 많은 호재가 없는 이유는 이미 대부분의 상권들이 갖춰져 있고 가장 잘 갖춰져 있는 지역 중 한 곳이라고 할 수 있기 때문에 호재가 적다고 할 수 있을 것 같습니다.
때문에 저는 "범계역"이 호재가 많은게 중요한게 아니라 현재 들어와 있는 상권들을 얼마나 발전 혹은 업그레이드 시키면서 안정적으로 유치하는 것이 가장 좋은 "범계역"의 호재라고 말씀드릴 수 있는 것이지요.
PART5 : 앞으로 범계역의 발전
앞으로 범계역의 발전에 대하여 말씀드리도록 하겠습니다.
앞으로 '범계역'이 죽는다 혹은 값이 떨어진다 라고 하시는 분들을 가끔 보았는데요. 여러분들께서 생각하실 때에 실거주로서 "볌계역"이 별로인지를 생각해 보시면 좋을 것 입니다.
즉, "sample is the Best."라고 말씀드릴 수 있을 것 같은 것이지요. 그로 인하여 여러분들에게 "범계역"이 나쁘지 않다는 것을 말씀드릴 수 있으며, 앞으로도 충분히 좋은 지역이라고 말씀드릴 수 있는데, "인덕원"을 유심히 지켜 볼 만할 필요가 있다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다 .
참고 자료도 달아 두도록 하겠습니다.