수원 내진설계 없는 아파트

수원의 내진설계 없는 아파트들

이번 글은 내진설계가 필수 아닌 아파트들을 적어드리며, 자세히 알아보고 싶으시다면, 시청에 문의를 해보시거나, 아파트에 직접 문의를 해보시는 것을 추천드립니다.

 

제가 말씀드리는 기준은 법적으로 내진설계가 필수가 아닌 아파트들이기 때문에 그 점도 참고해주시기 바라며, 내진설계의 유 무로 인하여 재건축 안전진단에 유리해 질수도 있고 불리해 질수도 있습니다.

 

재건축의 경우 내진설게가 없는 아파트가 이득일 것이고 리모델링의 경우 내진설계가 있는 것이 좋습니다.

더불어 층수가 13층을 넘을 경우 제외하려서 적었다는 점 역시 참고바랍니다.

 

(단, 안전진단을 진행중이거나 재건축을 진행중일 경우 적었다는 점 참고바랍니다.)

우만 현대

• 주소 : 경기도 수원시 팔달구 우만공 129-1 / 팔달구 권광로 364번길 7-2 (현대아파트)
• 건축물명 : 현대아파트
• 허가일 : 1984년 8월 18일
• 주용도 : 공동주택
• 층수 : 5층
• 높이 : -
• 구조 : 철근콘크리트 구조
• 지붕 : (철근) 콘크리트

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우만현대의 경우 현재 재건축 진행이 매우 잘 진행되고 있는 아파트 중 하나이며, 앞으로 신분당선 월드컵 경기장역을 이끌어갈 재건축 아파트로 유망주입니다.

 

사업시행인가가 났다고 날려져 있으며, 관리처분인가를 넘기면 철거를 진행하게 됩니다.

 

우만 현대 조합원 분들 툭하드립니다. ㅎㅎ

 

원천 주공

• 주소 : 경기도 수원시 영통구 원천동 35 / 영통구 중부대로 271번길 27-9 (주공아파트)
• 건축물명 : 주공아파트
• 허가일 : 1985년 7월 29일
• 주용도 : 공동주택
• 층수 : 15층
• 좊이 : -
• 구조 : 철근 콘크리트 구조

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원천 주공의 경우 현재 안전진단을 진행 중인 아파트로서 15층임에도 불구하고 적은 이유는 재건축을 진행하고 있기 때문에 적어드렸으며, 3종 주거지역으로 평균대지지분을 계산하였을 경우 10이라 매우 아쉽긴 하지만, 재건축 이후 광교생활권에 포함되는 아파트 중 하나로 볼 수 있습니다.

 

 

더불어 인덕원선으로 인하여 지하철의 호재가 있으며, 인덕원에서 GTX - C 노선으로 환승이 가능하긴 하지만, 원천주공의 경우 광교중앙역에서 신분당선을 이용하는 것이 편리할 것으로 보여지긴 합니다.

 

조원 벽산

• 주소 : 경기도 수원시 장안구 조원동 510 / 장안구 조원로 16 (벽산아파트)
• 건축물명 : 벽산아파트 
• 허가일 : 1988년 6월 1일
• 주용도 : 공동주택
• 층수 : 10층
• 높이 : -
• 구조 : 철근콘크리트 구조
• 지붕 : (철근) 콘크리트

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수성중 사거리의 신분당선 호재가 있으며, 주변에 초등학교와 중학교 그리고 광교산과 광교산저수지가 있다는 점이 큰 특징이라고 볼 수 있습니다. 

 

뿐만 아니라 인근의 더샵 신축 아파트가 생기며, 교육청부지 역시 반도건설 측에서 아파트를 건설할 것이라고 하였으며, 벽산이 향후 어떻게 재건축을 할지 기대가 되는 아파트라고 볼 수 있습니다.

 

뿐만 아니라 바로 옆쪽의 다세대빌라와 단독부택 부분역시 수원2030 플랜에 포함되어 있다는 점 역시 주목해보아야 할 점이라고 판단됩니다.

 

우만 주공1

• 주소 : 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 / 팔달구 중부대로 223번길 102 (주공아파트)
• 건축물명 : 주공아파트
• 허가일 : 1987년 1월 12일
• 주용도 : 공동주택
• 층수 : 5층
• 높이 : -
• 구조 : 프리캐스트 콘크리트구조
• 지붕 : (철근) 콘크리트

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5층 아파트로써 안전진단에 매우 유리합니다.

 

뿐만 아니라 수원시에서 아주대에 환승센터를 건설한다는 계획이 있어 우만현대와 함께 월드컵경기장의 신분당선, 인덕원선을 이끌어갈 아파트로 전망이 매우 밝은 아파트 중 하나로 볼 수 있으며, 광교와도 가깝다는 점 역시 큰 장점이라고 보실 수 있습니다.

 

 

추가로 아주대 상권이 발달되어 있다는 점 역시 장점이라고 보실 수 있습니다.

 

우만 주공2

• 주소 : 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 / 팔달구 중부대로 223번길 102(주공아파트)
• 건축물명 : 주공아파트
• 허가일 : 1987년 3월 10일
• 주용도 : 공동주택
• 층수 : 15층
• 높이 : -
• 구조 : 철근콘크리트 구조
• 지붕 : (철근) 콘크리트

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1단지와 함께 호재가 매우 많은 아파트라는 것이 가장 큰 특징이라고 보실 수 있습니다.

2021.6.24(목) - 티스토리(PDF).pdf

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