안산시 상록구 본오 2동 도시계획도 관련(2021.11.10)
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PART1. 주거지역
- 제 1종 일반주거지역
- 제 2종 일반주거지역
- 제 3종 일반주거지역
상록구 한양APT
아이구... 한양 같은 경우에는 '수인분당'선 이용하기도 좋고, 4호선 '상록수역'까지 준역세권 정도로 걸어갈수 있는 위치에 있네요.
예비안전진단도 진행중이구요. 괜찮다 봅니다. 저층도 있구요. 사업성도 나쁘진 않을 것이라 생각됩니다.
상록구 신안 1차 APT
나쁘지 않죠? 다만, '수인분당'의 접근성이 한양에 비래 멀다는 부분, 그리고 93년 준공이라는 부분을 참고하며 투자하는 것이 좋을 것이라 보여지며, 평수가 중대형 평수로 이뤄졌다는 부분 그로인해 재건축 사업성이 생각보다 나쁘지 않을 것이라는 부분을 생각해볼수 있습니다.
- 준주거 지역
'준주거 지역' 부분 같은 경우 개발 가능성을 열어두고 투자하기엔...?
좀 애매하죠...?
- 일반 상업지역
PART2. 지구단위구역
'일반상업지역'과 '준공업지역'이 "지군단위계획구역"으로 지정되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다.
Hmm...
'일반상업지역' 같은 경우 향후 개발할 가능성이 았다고 열어두고 투자를 하실 수도 있을 것 같딘 하며, 호텔, 모텔이 있어 애매하다 볼수도 있을 것 같습니다.
그리고 역과의 거리가 생각보다 있는 편이기 때문에 그 점도 고려해야할 사항이라 생각됩니다.
PART3. 개발제한구역(참고용)
👀👀👀👀👀
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